Bij een EPC keuring wordt de energieprestatie van een woning in kaart gebracht. Dit wordt uitgedrukt in een label met score waaruit kan afgeleid worden hoe energiezuinig een woning is. Voor de kopers of huurders van een woning is dit een goede basis om de energiekost of renovatiekosten in tet schatten.

De energiedeskundige komt op het afgesproken tijdstip bij u langs. De woning wordt opgemeten en worden de afmetingen van alle ramen nauwkeurig bepaald.

Eveneens wordt er controle gedaan om de samenstelling van de ramen , de muren , plafonds, daken en de technische installaties die nodig zijn om het energieprestatiecertificaat te kunnen opstellen.

Deze gegevens worden in de software van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) ingevoerd waaruit het EPC attest volgt.

Neen dit is niet noodzakelijk. De opmeting kan ook gebeuren via bijv. de huurder of ander contactpersoon. Uiteraard moet er wel toegang zijn tot de woning.

Bij de opmeting mag de energiedeskundige enkel afgaan op zichtbare en meetbare gegevens. Niet zichtbare gegevens kunnen enkel ingevoerd worden mits het voorleggen van aanvaardbare bewijsstukken die voldoen aan de eisen van het VEKA.

De lijst van deze aanvaardbare bewijsstukken kan u hier downloaden.

Deze lijst wordt ook bij de opmeting overlopen en hierop wordt aangeduid welke documenten aan de energiedeskundige zijn overhand voor het opmaken van het EPC attest.

Helaas is er volgens het inspectieprotocol een sterke bewijslast. Een verklaring, ook niet van aannemer of plaatser, is jammer genoeg geen geldig bewijs. Enkel een correcte factuur (met zeker het plaatsingsadres vermeld) kan in aanmerking komen.

Wel kan er overwogen worden om een destructief onderzoek uit te (laten) voeren. Om bvb dak- of muurisolatie te kunnen staven.