Wat is een EPC?
Het EPC of energieprestatiecertificaat is een certificaat dat de energetische kwaliteit van een woning uitdrukt aan de hand van een kengetal. Voor de berekening van dit kengetal wordt er rekening gehouden met de bruikbare oppervlakte van het pand, het beschermd volume, de ruimteverwarming, opbouw van muren, vloeren en daken (isolatie), ventilatie, ramen deuren, water, koeling, energie uit zonnepanelen en andere (hulp-)energie.
EPC attest voor elk gebouw
EPC – EPC Gemene Delen
Vanaf 2022 is EPC Gemene delen verplicht voor grote appartementsgebouwen (vanaf 15 eenheden). Deze verplichting staat los van verhuur of verkoop. Het EPC gemene delen geeft aan hoe energiezuinig het gebouw en de collectieve installaties zijn. Dit attest wordt gebruikt als basis voor het opstellen van de individuele attesten per appartement.
Vanaf 2023 is dit attest ook verplicht voor gebouwen vanaf 5 eenheden en vanaf 2024 voor gebouwen met minimum 2 eenheden.
EPC Winkel – Kantoor
Bij verkoop of verhuur van uw niet-residentiële een heid (winkel, kantoor, praktijk horeca, B&B,…) heeft u ook een EPC nodig. Algemeen gezien geldt dit voor eenheden < 500 m². Hierop gelden ook wel uitzonderingen naargelang hoe de eenheid in een gebouw gelegen is.
Contacteer ons of u effectief een EPC attest nodig heeft.
Uw EPC keuring aanvragen
Aanvraag
U kan uw EPC keuring aanvragen via onderstaande formulieren.
Contact
U wordt zo snel mogelijk gecontacteerd, meestal nog dezelfde dag, om een afspraak in te plannen.
Bezoek
Tijdens het plaatsbezoek verzamelen we de nodige gegevens om het attest te kunnen opmaken.
Prijs EPC Keuring
Studio
Appartement
Rijwoning
(Gesloten / Halfopen)
Vrijstaande Woning
EPC Renovatie
afhankelijk van renovatie
EPC gemene delen
Ander attest nodig?
Onafhankelijke keuring aanvragen
Immoattesten is een onafhankelijk keuringsbedrijf. Uw attesten worden steeds met de meeste zorg en volgens het geldend inspectieprotocol opgemaakt.
EPC Labelpremie
Wie een woning met een slechte energieprestatie koopt en binnen de vijf jaar de energieprestatie daarvan aanzienlijk verbetert kan hiervoor een renteloze lening tot € 60.000 en een premie tot € 5000 krijgen. Wij kunnen u hierover advies geven en de hiervoor verplicht EPC attesten opstellen. Neem contact op voor meer informatie.
Wat is een EPC?
Het EPC of energieprestatiecertificaat toont aan hoe energiezuinig een woning of appartement is, onafhankelijk van het gebruik, en wordt voorzien van een label (A+ t/m F) en een kengetal. Hoe lager het label of het kengetal hoe energiezuiniger de wooneenheid is. In het EPC staan bovendien aanbevelingen vermeld om de woning of appartement energiezuiniger te maken.
Is een EPC keuring verplicht?
EPC verplicht bij verkoop: als je je studio, appartement, woning of een klein niet-residentieel gebouw wil verkopen ben je verplicht een energieprestatiecertificaat te laten opmaken voordat hiervoor publiciteit gemaakt wordt (ook particulier). Een bestaand EPC kan hiervoor gebruikt worden mits opgemaakt vanaf 2019.
EPC verplicht bij verhuur: ook als je je studio, appartement, woning of een klein niet-residentieel gebouw langer dan 2 maanden wil verhuren is het EPC verplicht. Dit EPC mag opgemaakt zijn voor 2019 maar wel moet wel vallen binnen de geldigheidstermijn van 10 jaar.
Wat is een epc keuring?
Om een energieprestatiecertificaat te kunnen opmaken verzamelt de energiedeskundige een aantal gegevens tijdens een plaatsbezoek. Bij de inspectie wordt de wooneenheid opgemeten (oppervlakte en volume) evenals de afmeting en samenstelling van ramen en deuren. De opbouw van muren, vloeren, daken wordt vastgesteld en er wordt een inventaris gemaakt van de aanwezige verwarmingsinstallatie, warmwater opwekking, ventilatietechnieken en eventuele aanwezige hernieuwbare energie installatie (warmtepomp, zonnepanelen,…).
